Και ενώ με τη διαδικασία του κατεπείγοντος εισάγεται άμεσα στη Βουλή για συζήτηση και ψήφιση το νομοσχέδιο που αφορά στην προστασία της πρώτης “κύριας” κατοικίας των Ελλήνων, ως εξωτερικός παρατηρητής έκαστος ημών αναρωτάται πόσο “ανθρωπιστικό;” και πόσο επώδυνο ενδέχεται να καταστεί το κοινωνικό στάτους που θα εδραιωθεί με την υπερπροώθηση πλειστηριασμών που όπως διαφαίνεται σε μια πρώτη προσέγγιση θα διεκπεραιώνεται με διαδικασίες εξπρές. Με προφανείς τις γκρίζες ζώνες που περιλαμβάνει το εν λόγω νομοσχέδιο προωθείται για ψήφιση ανοίγοντας πλέον και επίσημα τους ασκούς του Αιόλου για ένα τόσο κρίσιμο ζήτημα που άπτεται μεγάλου μέρους του ελληνικού λαού που παρακολουθεί με αγωνία τις εξελίξεις σε ένα τοπίο θολό και αβέβαιο.
Οι όροι και οι προϋποθέσεις για την προστασία της κύριας ή μοναδικής κατοικίας του οφειλέτη από τον πλειστηριασμό, περιλαμβάνονται στα άρθρα του νομοσχεδίου με τα προαπαιτούμενα για την εκταμίευση της δόσης των 2 συν 10 δισεκατομμύρια ευρώ που κατατέθηκε στη Βουλή. Στο δεύτερο κεφάλαιο του σχεδίου νόμου που αφορά στην τροποποίηση των διατάξεων του νόμου 3869/2010 για την προστασία της πρώτης κατοικίας, όπως σημειώνει η αιτιολογική έκθεση, τίθενται ειδικότεροι όροι και προϋποθέσεις για την προστασία της κύριας ή μοναδικής κατοικίας του οφειλέτη κατά τη διαδικασία ρύθμισης με απαλλαγή από τις οφειλές του.
Πιο συγκεκριμένα η νέα συμφωνία προβλέπει όπως επισημαίνεται και από την κυβέρνηση ότι όσοι έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη, εξακολουθούν να προστατεύονται από τις σχετικές διατάξεις. Από τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια (περίπου 230.000), που δεν έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη:
Σχετικά με τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια (περίπου 230.000), που δεν έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη, η κυβέρνηση υποστηρίζει: «Περίπου 58.000, (το 25% του συνόλου) προστατεύεται πλήρως, εφόσον:
- Η αντικειμενική αξία της κατοικίας είναι έως 170.00 ευρώ
- Ττο εισόδημα του δανειολήπτη βρίσκεται στο όριο της αξιοπρεπούς διαβίωσης: Για μια οικογένεια με δύο παιδιά, το όριο αυτό είναι μηνιαίο δηλωθέν εισόδημα 1720 ευρώ, πριν από την καταβολή φόρων»
Τα υπόλοιπα 81.000 δάνεια,σύμφωνα πάντα με την κυβέρνηση “προστατεύονται” εφόσον:
- Η αντικειμενική αξία της κατοικίας είναι έως 240.000 ευρώ.
- Το εισόδημα του δανειολήπτη βρίσκεται έως και 70% υψηλότερα από το όριο της αξιοπρεπούς διαβίωσης: Για μια οικογένεια με δύο παιδιά, το όριο αυτό είναι μηνιαίο δηλωθέν εισόδημα 3.000 ευρώ, πριν από την καταβολή φόρων.
- Δεν προκύπτει, με αντικειμενικό τρόπο, κακόβουλη αθέτηση των δανειακών υποχρεώσεων.Σημειώνουν δε ότι στην δεύτερη κατηγορία, ο διακανονισμός μεταξύ τράπεζας και δανειολήπτη, θα γίνεται με βάση την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου και όχι εκείνη που ίσχυε κατά την περίοδο κτήσης του, κάτι που συνιστά μιας μορφής «κούρεμα» του δανείου.
Προστατευμένοι αυτομάτως συνεπώς προβλέπεται πως θα είναι μόνο οι αυστηρά μη έχοντες αν εν τέλει μέσω της συνεργασίας που απαιτείται με την τράπεζα κριθούν και χαρακτηρισθούν συνεργάσιμοι θέτοντας περαιτέρω για άλλη μια φορά ακόμα και στο υποτιθέμενο αυτόματο πλέγμα προστασίας συμμετοχή και κρίση της τράπεζας για το αν θα ελαφρυνθεί η θέση του οφειλέτη με την προστασία του. Στόχος των ρυθμίσεων της συμφωνίας προφαίνεται πως είναι ο απεγκλωβισμός τραπεζών από τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια και την ουσιαστική επαναλειτουργία του τραπεζικού συστήματος, διαγράφοντας εκ νέου πορεία προστασίας των ισχυρών μερών των δανειακών συμβάσεων και δη των τραπεζών αποψιλώνοντας την όποια θεωρητική ισχύ θα μπορούσε να κατέχει ο οφειλέτης που έχει συνάψει με μια τράπεζα μια σύμβαση δανείου. Εν αναμονή συνεπώς των προωθούμενων ρυθμίσεων και με αγωνία για τις εξελίξεις που έρχονται ,όλοι ευελπιστούν να μην πρυτανεύσει η κοινωνική αναλγησία και το αμείλικτο πρόσωπο ενός αδηφάγου κρατικού παραλογισμού αλλά η σύνεση για τα πρωταρχικά συμφέροντα ενός λαού που έχει πληγεί ανεπανόρθωτα την τελευταία πενταετία από αστοχήματα και λάθος “οικονομικούς υπολογισμούς”.
One Comment
giannis
πολυ σωστο αρθρο